г Калуга, Степана Разина ул, 44

Описание

⚡ Продаётся 2-комнатная квартира: улица Степана Разина, 44, Калуга

Светлая, уютная квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом, в котором никто не жил. Из окон открывается красивый вид, а в зелёном дворе царит спокойная атмосфера. Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиции.

✅ О квартире

Планировка и площадь:

• Общая площадь: 47 м²
• Жилая площадь: 28 м² (комнаты изолированные)
• Кухня: 9 м², просторная
• Большой коридор
• Раздельный санузел
• Балкон

Состояние:

• Выполнен хороший ремонт, после которого никто не проживал
• Установлен качественный кухонный гарнитур

Особенности:

• Квартира не угловая, очень светлая
• Красивый вид из окон
• Горячее и холодное водоснабжение (без газовой колонки) — дополнительный комфорт

Документы:

• Один взрослый собственник
• Документы полностью готовы к сделке
• Квартира подходит под ипотеку

✅ О доме

• Панельный дом, 9 этажей
• Год постройки: 1988
• Квартира расположена на 8 этаже
• Зелёный ухоженный двор, хорошие соседи

✅ О районе

Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, сетевые магазины и остановки общественного транспорта. Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом с домом, что делает этот вариант особенно удобным.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 248 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 18 - 292 м (≈4 мин.)
• Калужский государственный университет имени К.Э. Циолковского, учебный корпус № 2 - 448 м (≈6 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 23 - 640 м (≈8 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 8 имени А.А. Матюшина - 667 м (≈9 мин.)

• Детский сад № 51 Тополёк - 116 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 75 Синяя птица - 237 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 44 Анютины глазки - 267 м (≈4 мин.)

• Верный - 125 м (≈2 мин.)
• Ферма - 152 м (≈2 мин.)
• Магнит - 238 м (≈3 мин.)
• Спутник - 263 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 306 м (≈4 мин.)
• Яндекс Лавка - 307 м (≈4 мин.)
• Ярче! - 521 м (≈7 мин.)

• Наномед - 158 м (≈2 мин.)
• Чистое Решение - 245 м (≈3 мин.)
• Баланс - 256 м (≈3 мин.)
• Кабинет врача общей практики - 318 м (≈4 мин.)
• МедикПро - 389 м (≈5 мин.)

• Медтехника - 121 м (≈2 мин.)
• Калугафармация - 130 м (≈2 мин.)
• Горздрав - 156 м (≈2 мин.)

• Бригантина - 207 м (≈3 мин.)
• Федерация штурмового боя - 247 м (≈3 мин.)
• Х-Фреш - 303 м (≈4 мин.)

• Кофе Макс - 126 м (≈2 мин.)
• Тандыр - 241 м (≈3 мин.)
• Мельник - 246 м (≈3 мин.)

• Wildberries - 55 м (≈1 мин.)
• Ozon - 165 м (≈2 мин.)
• Яндекс Маркет - 235 м (≈3 мин.)
• 5Post - 315 м (≈4 мин.)

• «Улица Никитина» - 147 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Маршрутное такси: 80, 83, 44
  Автобус: 27
• «Аптека № 3» - 198 м (≈3 мин.)

☎ Приглашаем на просмотр. Удобное расположение, готовые документы и качественный ремонт — всё для быстрой и комфортной сделки. Звоните или пишите для записи.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.