Москва г, Адмирала Лазарева ул, 40

Описание

✨ Просторная 2-комнатная квартира со свежим ремонтом и окнами в тихий двор в 7 минутах от метро!

Идеальный вариант формата «заезжай и живи» для тех, кто ищет готовое столичное жильё без лишних вложений и хлопот. Продуманное пространство, качественная отделка, комфортный 8-й этаж и развитая инфраструктура престижного Юго-Западного округа Москвы!

⭕ Локация: г. Москва, ЮЗАО, район Южное Бутово, ул. Адмирала Лазарева, д. 40. До станций метро «Улица Горчакова» и «Бунинская аллея» - комфортная шаговая доступность.

✅ О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:

• Площадь и этаж: Общая площадь - 55,7 кв. м. Комфортный 8 этаж 12-этажного дома - оптимальная высота: много естественного света, чистый воздух и отсутствие уличного шума.
• Окна во двор: Все окна выходят в тихий, зелёный благоустроенный двор, гарантируя покой и тишину в любое время суток.
• Состояние (Свежий ремонт): В квартире выполнен качественный современный ремонт в светлых тёплых тонах. На полу уложен износостойкий ламинат, установлены качественные межкомнатные двери, современные радиаторы отопления и стеклопакеты.
• Кухня: Функциональный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь), обеденная группа со стульями, двухкамерный холодильник и стиральная машина.
• Комнаты: Две изолированные спальни, полностью укомплектованные мебелью из массива дерева, комфортными спальными местами, рабочим уголком и зонами ТВ.
• Утеплённая лоджия: Выход из спальни на аккуратно отделанную застеклённую лоджию с потолочной сушилкой.
• Входная зона: Вместительный холл со встроенным зеркальным шкафом-купе во всю высоту, пуфом и надёжной входной дверью. Смонтирована сплит-система кондиционирования.
• Санузел: Совмещенный, отделан светлой плиткой, укомплектован качественной ванной, раковиной, полотенцесушителем и сантехникой.

✅ О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ:

• Капитальный дом 2000 года постройки проверенной серии П-44 (железобетон с отличной термоизоляцией).
• Чистый, ухоженный подъезд, современные лифты (пассажирский и грузопассажирский).
• Просторный благоустроенный двор с современными детскими и спортивными площадками, свободная наземная парковка вокруг дома.

✅ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ И РОДИТЕЛЕЙ:

• Образование: Буквально во дворе и по соседству расположены дошкольный корпус № 5 «Цветочная поляна» и престижная частная школа Summerhill, а также сильные государственные школы района.
• Медицина рядом: В шаговой доступности находятся Детская городская поликлиника № 118 и Консультативно-диагностическая поликлиника № 121 - оперативная и качественная помощь всегда под рукой.
• Магазины и быт: В 100 метрах от подъезда работают супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «ВкусВилл», аптеки, пункты выдачи интернет-заказов и кафе.
• Отдых на свежем воздухе: В пешей доступности расположен живописный ландшафтный парк «Южное Бутово» с каскадом прудов, зонами отдыха и велосипедными дорожками.

✅ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• Пешком до метро: Пешая доступность сразу до двух станций лёгкого метро - «Улица Горчакова» и «Бунинская аллея».
• Для автомобилистов: Удобные выезды на улицу Поляны, Варшавское шоссе и МКАД.

✅ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• Идеальная юридическая история: Право собственности зарегистрировано с января 2001 года (более 23 лет в одних руках на основании инвестирования)!
• 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре.
• Без обременений, арестов и залогов.
• Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и жилищные сертификаты.
• Быстрый выход на сделку, все документы проверены.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.